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我买了套二手房入住几个月了，原来房主家孩子还有一年才小学毕业，买房时说好的户口迁走，现在跟我说不能迁，怕影响孩子上学，我该怎么办？
答：一套房产只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入。首先，建议您的和原房东沟通，事实上，芜湖适龄儿童入学按照“两个一致”，是指适龄儿童少年户籍与法定监护人户籍一致、适龄儿童少年户籍地址与法定监护人的房产证地址一致，且房产为完全产权。符合“两个一致”的学生在法定监护人实际居住地就近入学。如果学校真要排查，需要提供相关资料，房产证对不上也是会影响孩子入学的。
其次，您可查看双方签订的房屋买卖协议，未履行约定条款应承担违约责任。并且督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒不迁移，须在当地咨询律师提起诉讼解决。
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我买二手房交了定金，同时交了两万定金，现因为资金出现了点问题余下的首付款不够，买不起了，想退款可以吗？
答：定金是指当事人双方为了保证履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，给付定金的方违约，是无权要求返还定金的。具体要根据你们双方签订合同条款执行。
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我首套房公积金贷款1月份已还完，这套也卖了。我想再用公积金贷款过多久可以使用？或者现在申请商贷以后商转公可以吗？
答：您可在公积金还清6个月后申请公积金贷款。如您现在申请商贷，暂不符合商转公条件。 >>点击查看芜湖商转公具体政策内容
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我是职工公积金账户，因离职断缴，可否以个人名义缴存公积金？需要准备哪些材料？
答：可以个人名义继续缴存公积金。芜湖市住房公积金中心各区域业务窗口均可办理，需提供以下材料：
1、芜湖市扬子银行一类借记卡；
2、本人《芜湖市职工个人社会保险参保缴费证明》原件；
3、本人身份证原件。
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芜湖市公积金贷款买房首付至少几成？利率是否上浮？
答：房博士在咨询12家银行贷款时了解到，二手房方面，首套房贷款利率上浮20%-25%，二套房贷款利率上浮25-30%，中信银行和交通银行本月继续暂停二手房的贷款业务。工商银行、农业银行、建设银行等多家银行表示外地人贷款有一定难度，基本都需要出具芜湖本地联系人证明。>>央行回应是否有降息的可能：贷款利率下行的态势比较明显
图片来源：365淘房制作
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