低于市场1400元/㎡ 东方蓝海两室白坯135万急售
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本 期 房 源
名称：东方蓝海（镜湖区九华中路与赤铸山中路交汇处）
年代：2017年交付
楼层：1/18层
面积：120.21㎡ 2室2厅1厨2卫2阳台
朝向：南北通透
装修：白坯
税费：有增值税，有个税
联系人：安家顾问 王文慧 15055761696
东方蓝海120.21㎡2室2厅 房主描述
我家在东方蓝海1楼，不靠马路，与楼前间距大，采光好。房子是开发商交付标准的白坯房，南北通透。虽然是两室，但是可以改成三室的！
随着星立方的开业、附近社区商铺的繁华，东方蓝海近在咫尺，近水楼台，加上对面的汀棠公园的天然氧吧，在这儿生活感觉非常方便、非常健康。距离小区1KM就是火车站，小区旁就是芜宁路立交桥、赤铸山路互通立交，距离市中心步行街、城东、城南都很近。我房子的报价为135万，单价11230元/㎡。
▲客厅、阳台朝南 ▲厨房 ▲客卫，干湿分离 ▲次卧，朝北 ▲朝南主卧，设计有飘窗 ▲主卫 长按下方二维码查看更多信息
东方蓝海120.21㎡2室2厅 小区环境
据365房博士了解，东方蓝海小区总共规划了28栋住宅楼。小区内基础设施齐备，环境优美。
东方蓝海120.21㎡2室2厅 周边配套
交 通 配 套
东方蓝海小区大门口，4路、6路、32路、37路、111夜路等多条公交路线到“汀棠公园·东方蓝海”站下车可到达东方蓝海小区。周边还有汀棠公园南等站台。
学 区 划 片
按照2018—2019年最新的学区范围划分，东方蓝海的配套学校为：
幼儿园——真善美双语艺术幼儿园；
小学——梅莲路小学、育红小学旭日天都校区；
中学——第二十九中学。
周 边 配 套
东方蓝海小区西门是社区商铺，部分店铺已开业，南面是巨龙、汀苑社区商铺，2km范围内有伟星星悦广场、星立方、信达星悦汇、红星美凯龙、长江市场园等，包括大型超市、餐饮、电影院、运动场所等！此外，业主还可前往小区南面的汀苑小区菜市场买菜做饭。
东方蓝海120.21㎡2室2厅 房屋价格
据房主报价，东方蓝海房价135万，单价11230元/㎡。综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看，报价较低。
（365二手房东方蓝海 小区最新房源）
该房源以首付总房款3成计算，按照最新房贷利率（基准利率）上浮15%，按揭30年每个月需还6227.32元的房贷。
注：由于二手房贷款额度是根据评估价而定，具体以银行和评估公司的计算为准！
东方蓝海120.21㎡2室2厅 税费计算
此房源卖家报价135万，有增值税，有个税。主要税费明细如下：
增值税及其附加：5.6%，约75600元。
个税：1%，约13500元。
契税：1.5%（买家名下无房产）/2%（买家名下有一套房产）/4%（买家名下有两套或以上房产），约20250元/27000元/54000元。
注：税费是根据评估价计算，具体以芜湖税务局收取的税费为准！
365房博士总结
这套房源位于一楼，但是不靠马路，不靠车库出入口，非常安静。两房南北通透，可改成三室户型。周边交通便利，配套全，适合学区置业的改善人群购买！有意向的网友可以联系365淘房安家顾问王文慧（15055761696）。微信回复“二手房”立即查看更多其它好房
本期编辑 / 静静 以上实景为365芜湖二手房现场拍摄 转载请标明出处
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