三山区龙窝湖总体规划曝光 新上架二手房83-130万
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365淘房 晋超 2017年11月底，芜湖市城乡规划局发出邀请函，以竞争性谈判采购方式邀请设计单位参加龙窝湖地区总体规划（含一期湿地公园建设规划）项目招标。
近日南京林业大学工程规划设计院有限公司官网公开了该项目的总体规划，规划设计分为龙窝湖地区总体规划和一期湿地公园建设规划两个部分，项目设计范围：龙窝湖区域，总规划面积约54平方公里，其中一期湿地公园面积约18.8平方公里。有房出售就找365房博士400-8196-080转2，帮你卖房！
龙窝湖——龙湖生态绿洲 芜湖的核心区域
在《芜湖市城市总体规划（2012-2030）》中，龙窝湖被定位为市级滨江公园，总面积2600公顷，是芜湖市市域内五大湿地公园之一。其水质按照Ⅲ类水标准进行控制，形成以自然野趣风光为特色的城中大湖。
图片来源于南京林业大学工程规划设计院有限公司官网
根据最近出台的最新城市规划，芜湖将打造两江三城，即以龙湖生态环境敏感区为自然本底，构筑城市生态绿核，同时作为城市未来发展的重要战略储备区域；以长江、青弋江-漳河为界的江南城区、龙湖新城和江北新城。
龙湖新城处于整个芜湖的几何中心，随着龙湖新城和江北新城的发展， 三山区的龙窝湖将成为整个芜湖的核心区域，芜湖的核心区域也将从镜湖时代迈向龙湖时代 。
图片来源于芜湖市城乡规划局官网
功能定位——生态优先 文旅交融的腾飞绿核
龙窝湖有内外两个湖泊，正常水位面积约10500亩，丰水期水面达2万亩，是西湖水面积的两倍，平均水深4.5米，最深处为12米。
相信不远的将来，龙窝湖地区总体规划的出炉将是芜湖城市新中心的最大亮点。未来的龙窝湖在滨江版块中，也将成为最佳的宜居、宜游地带。
图片来源于南京林业大学工程规划设计院有限公司官网 图片来源于南京林业大学工程规划设计院有限公司官网 图片来源于南京林业大学工程规划设计院有限公司官网 图片来源于三山区人民政府官网
特色分区——湿地观光+休闲产业 +农业体验等
项目总体分为湿地观光 + 休闲产业 + 农业体验多产业融合，做强滨江湿地旅游。
现代农业片区——结合乡村振兴战略打造“互联网+农业”综合示范区。
农旅商综合体——农旅商综合体是乡村旅游发展的新模式，是实现产业融合的新手段，实现传统农业向现代农业转变、第一产业向二三产业延伸的重要载体。将旅游作为其外向联系的突破口，在充分尊重农业产业功能的基础上，合理的开发利用农业旅游资源和土地资源，以所开发的农业旅游休闲项目、农业配套商业项目为核心功能构架，形成整体服务品质较高的农业旅游休闲聚集区。
内龙窝湖湿地生态旅游休闲区——引入人工湿地景观，保护、修复自然植被，设立特定的鸟禽觅食区和栖息区，建设湿地休闲服务设施；建设湿地博物馆及渡江战役纪念馆，集休闲观光、科普教育、文化宣讲的功能。
龙窝湖是长江中下游地区，水质最好的淡水湖泊之一，湖中有江心岛，周围滩涂杨柳依依，芦苇丛生。引来白天鹅等珍禽流连。是长江芜湖流域湿地生态系统的重要组成部分，该地区的规划和建设对提升城市品质具有重要意义
相信在不久的未来，芜湖将向着高品质的城市化和生态化建设迈进，你觉得呢？
今天365房博士今日推荐三山区龙窝湖好房，有86-138.83平，83-130万，有看中的速速联系安家顾问or房主啦~二手房求购群☛加微信wuhuershoufang为好友，立即入群 ~
三山区·碧桂园江心环玉
小学划分：碧桂园小学
中学划分：芜湖市第50中学
小区地址：三山区龙窝湖旁
面积：86㎡
户型：2室2厅1卫
楼层：27/32楼
房主报价：83万（折算单价9651元/m2）
卖点：精装，中上楼层，无增值税。
联系方式：【安家顾问】王康 4008196080转116
三山区·碧桂园江心环玉
小学划分：碧桂园小学
中学划分：芜湖市第50中学
小区地址：三山区龙窝湖旁
面积：96㎡
户型：3室2厅1卫
楼层：10/32楼
房主报价：88万（折算单价9167元/m2）
卖点：房子是精装修，装修的精致温馨，无增值税。
联系方式：【安家顾问】曹红莲 4008196080转104
三山区·碧桂园双潭映月
小学划分：碧桂园小学
中学划分：芜湖市第50中学
小区地址：三山区龙窝湖旁
面积：128.97㎡
户型：3室2厅2卫
楼层：6/11楼
房主报价：103万（折算单价7986元/m2）
卖点：房子是精装修，小高层，黄金楼层，无增值税。
联系方式：【安家顾问】潘志军 4008196080转110
三山区·碧桂园江心环玉
小学划分：碧桂园小学
中学划分：芜湖市第50中学
小区地址：三山区龙窝湖旁
面积：129.64㎡
户型：3室2厅2卫
楼层：23/32楼
房主报价：120万（折算单价9256元/m2）
卖点：房子是精装修，家具家电全部丢下来，拎包入住。满两年，无增值税。
联系方式：【安家顾问】马临淮 4008196080转113
三山区·碧桂园翠堤春晓
小学划分：碧桂园小学
中学划分：芜湖市第50中学
小区地址：三山区龙窝湖旁
面积：138.83㎡
户型：3室2厅2卫
楼层：9/11楼
房主报价：123万（折算单价8860元/m2）
卖点：精装修，南北通透、采光良好，主卧朝南、次卧、书房朝北。无增值税。
联系方式：【安家顾问】刘杰 4008196080转105
三山区·碧桂园白鹭湾
小学划分：碧桂园小学
中学划分：芜湖市第50中学
小区地址：三山区龙窝湖旁
面积：132.65㎡
户型：3室2厅2卫
楼层：31/33楼
房主报价：130万（折算单价9800元/m2）
卖点：温馨装修，有增值税。
联系方式：【安家顾问】王康 4008196080转116
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信息来源|南京林业大学工程规划设计院有限公司官网
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