上第二十九中 镜湖区130平精装三居室无税急售

来源:365芜湖二手房 2018-09-14 15:18

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本 期 房 源

巨龙城市花园

名称:巨龙城市花园(镜湖区赤铸山东路5号)

年代:2012年交付

楼层:3/11层

面积:130.35㎡ 3室2厅1厨2卫2阳台

朝向:南北通透

装修:精装

税费:无增值税,无个税

联系人:安家顾问 王文慧 4008196080转103

01

巨龙城市花园130.35㎡3室2厅  房主描述

我家在巨龙城市花园,虽然是三楼,但是采光非常好,南北通透。房子是精装修,自己平时不怎么住,保养的很好。户型是三室两厅的,双阳台,方正不浪费空间,公摊小。满五唯一,没有增值税和个税,家具家电全丢。

星立方、社区商铺,加上对面的汀棠公园,在这儿生活感觉非常方便、非常健康。距离小区1KM就是火车站,小区旁就是芜宁路立交桥、赤铸山路互通立交,距离市中心步行街、城东、城南都很近。我房子的报价为158万,单价12121元/㎡。

客厅、朝南阳台

餐厅、厨房一体式设计

朝南主卧设计有飘窗

朝北次卧设计有飘窗、大衣柜

朝南次卧设计有书桌,带阳台

卫生间,干湿分离

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02

巨龙城市花园130.35㎡3室2厅 小区环境

据365房博士了解,巨龙城市花园小区总共规划了15栋住宅楼,有多层、高层,交付约11年。小区外即是汀棠公园、保兴垾公园,在这里享受清新空气。小区内设有健身广场、自助快递柜,有地上停车位(固定)、地下车库。物业服务情况一般,但各个出入口有保安,单元门紧闭,居住安全有保障。

 

外墙

外立面

绿化

内部环境

健身器材

健身器材

快递柜

自助快递柜

 

 

03

巨龙城市花园130.35㎡3室2厅 周边配套

 

交 通 配 套 

乘坐4路、6路、32路、37路、111夜路等多条公交路线到“汀棠公园·东方蓝海”站下车可到达巨龙城市花园小区。周边还有汀棠公园南等站台。

公交站台

学 区 划 片 

小区周边的幼儿园有位于汀苑小区的真善美双语艺术幼儿园;按照2018—2019年最新的学区范围划分,巨龙城市花园的配套学校为:小学——梅莲路小学;中学——第二十九中学。

 

美莲路小学

梅莲路小学

第二十九中学

第二十九中学 

 

周 边 配 套 

巨龙城市花园小区北门是社区商铺,2km范围内有伟星星悦广场、星立方、信达星悦汇、红星美凯龙、长江市场园等,包括大型超市、餐饮、电影院、运动场所等!此外,业主还可前往小区东面的汀苑小区菜市场买菜做饭。

 

社区商铺

社区商铺

星悦广场

星悦广场

星立方

星立方

汀棠公园

汀棠公园

弋矶山

弋矶山医院

 

04

  巨龙城市花园130.35㎡3室2厅  房屋价格

据房主报价,巨龙城市花园的此套房源价格158万,单价12121元/㎡。综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看,报价较小区其他房源适中,且满五唯一。

巨龙城市花园价格

(365二手房巨龙城市花园小区最新房源)

按照365淘房安家顾问初步计算,巨龙城市花园当前评估单价约9000元/㎡,此套房评估总价约117万元,以贷款80%计算,贷款额度为93万元,需支付首付约65万元,按照最新房贷利率(基准利率)上浮20%,按揭30年,每个月需还5504.27元的房贷。

 

税费

注:由于二手房贷款额度是根据评估价而定,具体以银行和评估公司的计算为准!

05

 巨龙城市花园130.35㎡3室2厅  税费计算 

此房源卖家报价158万,无增值税、无个税。      巨龙城市花园当前评估单价约9000元/㎡,此套房评估总价约117万元,      主要税费明细如下:

契税:1.5%(买家名下无房产)/2%(买家名下有一套房产)/4%(买家名下有两套或以上房产),约17550元/23400元/46800元。

注:税费是根据评估价计算,具体以芜湖税务局收取的税费为准!

365房博士总结

这套房源位于小区中心,前面的一栋楼较矮,所以家里采光很好。精装交付,家具家电全丢,拎包即可入住。小区周边交通便利,配套全,适合学区置业的改善人群购买!有意向的网友可以联系365淘房安家顾问王文慧4008196080转103微信回复“二手房”返回芜湖365淘房>>立即查看更多其它好房 

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以上实景为365芜湖二手房现场拍摄

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